Le aree

Brownfield Polveriera Valdurasca

Descrizione dell'area

Il complesso immobiliare sito in Valdurasca, detto “Ex Polveriera”, è costituito da un ex deposito munizioni dell’esercito, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale che da Via Montalbano si dirige verso la frazione Valdurasca per collegarsi con il limitrofo Comune di Follo. 

Si estende su una superficie totale di 22 ettari, suddivisa in una parte pianeggiante piuttosto estesa e poi in un'altra zona collinare che chiude a semicerchio lo spazio; un complesso imponente con edifici in cemento e legno piuttosto radi e nascosti alla vista dal sentiero.

Tramite un tracciato interno è possibile raggiungere i depositi o “Casematte difensive”: locali in muratura di forma rettangolare con una superficie variabile, una volta adibiti alla custodia di armamenti e materiali bellici.

A oggi l’intera area è coperta da boschi e laghetti artificiali e versa in un generale stato di abbandono, così come i suoi fabbricati, con la presenza di rifiuti solidi urbani; ne risulta per cui necessaria una importante opera di bonifica. 

L’Amministrazione Comunale propende per il recupero del compendio nel rispetto delle strutture esistenti, destinando quest'ultimo ad attività turistiche, sportive e ricreative.

211320

Superficie lorda SLP

2460

Superficie coperta

29

Numeri di fabbricati

Dettagli area
Proprietà: Pubblica
Superficie lorda SLP: 211320 m²
Superficie coperta: 2460 m²
Provincia: La Spezia
Comune: La Spezia
Indirizzo: Loc. Valdurasca, La Spezia
Vincoli urbanistici:
  • Fascia di rispetto massima del reticolo idrografico (verificare sul Regolamento Regionale n.1 del 2016 le fasce di inedificabilità a seconda della posizione geografica);
  • Fascia di riassetto fluviale aggiornamenti dal 26/07/2012;
  • D.Legs. 42/2004 art. 142 aggiornamenti dal 17/12/2014;
  • R.D. 3267/23 Vincolo Idrogeologico;
  • L. 47/75 e L.R. 22/84 Aree a rischio incendio.
Ultimo uso: Aree e strutture in stato di abbandono
Occupazione: Libero
Permesso di accesso:

Si segnalano due autorizzazioni all’accesso:

  • ad associazione privata per lo svolgimento di attività di soft-air;
  • transito veicolare a favore del proprietario dei terreni confinanti per garantirne la pulizia.
Caratteristiche
Descrizione area ad uso già destinato:
  • Immobili acquisiti ai sensi del Federalismo Demaniale (trasferimento gratuito a favore del Comune della Spezia ai sensi dell’ex art. 56 bis D.L. 69/13 conv. L. 98/13);
  • Ex compendio immobiliare militare destinato a polveriera attualmente non utilizzato.
Area interessata da studi di fattibilità:
Edifici
Numero fabbricati presenti: 29
Stato di conservazione: Pessimo
Accessibilità
Autostrada: La Spezia 5 km
Stazione ferroviaria: La Spezia Migliarina 3 km
Porto: La Spezia 4 km
Dati statistici del comune di La Spezia

Indirizzo

Regione Liguria
sede di rappresentanza: piazza De Ferrari 1
sede legale: via Fieschi 15
16121 Genova

Contatti

Centralino +39 010 548.51
Fax +39 010 548.8742
Numero verde 800 445 445 (dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 14 alle 16)

 

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